Информация предоставлена Интернет–порталом ГАС «Правосудие» (www.sudrf.ru) Вернуться назад
Судебный участок №94 Лазаревского района г.Сочи — Решение по иску Цыкалова С.В., Примакова П.Г., Примаковой А.А., Салманского Е.П. к «Дагомысскому лодочному кооперативу рыбаков-любителей №1» об определении порядка пользования имуществом

                                   Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М  Р О С С И Й С К О Й  Ф Е Д Е Р А Ц И И

 

п. Дагомыс

12 апреля 2011 года                                                                          Лазаревского района г. Сочи.

 

Мировой судья судебного участка №94

Лазаревского района                                                                                                            Дубинский А.А

При секретаре судебного заседания                                                                                    Сергеевой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цыкалова С.В., Примакова П.Г., Примаковой А.А., Салманского Е.П. к «Дагомысскому лодочному кооперативу рыбаков-любителей №1» об определении порядка пользования имуществом,

 

У С Т А Н О В И Л:

Цыкалов С.В., Примаков П.Г., Примакова А.А., Салманский Е.П. обратились в судебный Участок №94 Лазаревского района г. Сочи с иском, в котором просят определить порядок пользования земельными участками занятыми принадлежащими истцам на праве собственности лодочными ангарами в «Дагомысском лодочном кооперативе рыбаков-любителей №1».

В обоснование своих требований истцы указывают, что согласно списку-реестру членов «Дагомысского лодочного кооператива рыбаков-любителей №1» составленный на 25 января 2010 г. за Цыкаловым С.В. закреплён лодочный ангар № 89, за Примаковым П.Г. лодочные ангары №82,83, за Примаковой А.А. лодочные ангары №87,88 за Салманским Е.П. лодочный ангар №98.

Согласно уставу потребительского кооператива «Дагомысский лодочный кооператив рыбаков-любителей №1», утверждённого общим собранием членов кооператива (протокол №1 от 15.05.2002 года) Статьёй 2.1 предусмотрено, что кооператив создан для удовлетворения потребностей граждан в организованном отдыхе и занятия спортивно-оздоровительными мероприятиями на море путём строительства индивидуальных лодочных ангаров, дальнейшей их эксплуатации, ремонте и содержании. Так же ст.2.5 устава кооператива, кооператив обязан «обеспечивать содержание территории, принадлежащей кооперативу, в надлежащем техническом и санитарном состоянии, содействовать развитию социально-бытовой инфраструктуры в интересах членов кооператива»

Однако, в связи с постоянно ведущимися строительными и ремонтными работами, истцы лишены возможности полноценно распоряжаться своими ангарами, так как у проходов и входов в принадлежащие им ангары сложены строительные материалы, которые лишают их возможности проезда к их ангарам.

Истцы неоднократные обращались к председателю кооператива об устранении препятствий в пользовании принадлежащими им лодочными ангарами, однако до настоящего времени никаких мер не принято.

В связи с тем, что попытки урегулировать спор мирным путём результатов не дали, истцы вынуждении были обратиться с иском в суд, об определении порядка пользования имуществом путём признания права собственности на это имущество.

Явившись в судебное заседание, истец Цыкалов С.В. действующий так же по доверенности от имени другого истца Салманского Е.П. на исковых требованиях настаивал.

От истцов Примакова П.Г. и Примаковой А.А. в судебный участок №94 поступили телеграммы, в которых истцы просят дело рассмотреть в их отсутствие, решение принять на усмотрение суда.

Дополнительно в судебный участок поступило заявление от истца Салманского Е.П., в котором он просит суд рассмотреть дело без его участия.

От ответчика «Дагомысского лодочного кооператива рыбаков-любителей №1» , в суд поступило письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие ответчика с кратким пояснением по существу дела.

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, Лазаревский отдел в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте судебного разбирательства извещено должным образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело без участия кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещённых о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки, либо они просят суд рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения гражданского дела в отсутствии не явившихся истцов и третьих лиц.

Выслушав объяснения истца Цыкалова С.В., изучив письменные пояснения ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям:

В судебном заседании установлено и подтверждено документами, что согласно списку-реестру членов «Дагомысского лодочного кооператива рыбаков-любителей №1» составленный на 25 января 2010 г. за истцами Цыкаловым С.В. закреплён лодочный ангар № 89, за Примаковым П.Г. лодочные ангары №82,83, за Примаковой А.А. лодочные ангары №87,88 за Салманским Е.П. лодочный ангар №98.

Имущество вышеуказанного кооператива является общим, и согласно уставу принадлежит каждому члену, в размере соответствующем его доли, участия в деятельности кооператива.

Потребительский кооператив «Дагомысский лодочный кооператив рыбаков-любителей №1» зарегистрирован Решением исполнительного комитета Лазаревского района г. Сочи от 22.03.78 года №115, о чем «Регистрационно-лицензионной палатой г. Сочи выдано свидетельство о государственной регистрации юридического лица серии 01 №3037, Приказ директора муниципального учреждения «Регистрационно-Лицензионной палаты г. Сочи» №874 от 05 июня 2002 года. Регистрационный номер 2801.

Согласно государственному акту на право собственности на землю, пожизненно наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землёй, выданного Кооперативу рыболовов-любителей №1 устье р. Дагомыс Лазаревского района города Сочи, предоставлен на основании постановления Главы администрации города Сочи №723/2 от 10 ноября 1992 года, земельный участок общей площадью 0,74 га в бессрочное (постоянное) пользование для размещения и эксплуатации лодочных ангаров. Зарегистрированный в книге записей государственных актов на право собственности, владения, пользования землёй за №29, с приложением к вышеуказанному акту №1 об Установлении режима использования земель в 1-й зоне санитарной охраны курортов, приложение №2 Установленный режим использования земель во 2-й зоне санитарной охраны курортов и водоохранных зон.

Так же согласно свидетельства о государственной регистрации права выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю, 12.03.2007  серии 23 АВ №192779, потребительскому кооперативу «Дагомысский лодочный кооператив рыбаков –любителей№1» принадлежит земельный участок для размещения и эксплуатации лодочных ангаров общей площадью  3500 кв.м. на праве постоянного (бессрочного) пользования, категория земель: земли поселений. Земельный участок расположен в городе Сочи, Лазаревский район, устье реки Дагомыс, уч.№2 и имеет кадастровый номер 23:49:01 25 014:0006, существующих ограничений (обременений), права: не зарегистрировано. О чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 09.03.2007 г. сделана запись регистрации № 23-23-46/007/2007-265(новый кадастровый номер 23:49:0125014:6 согласно кадастровой выписке о земельном участке от 26.12.2008 г. за № 49м/08-03-32622).

Лодочные ангары за №,№ 82,83,87,88,89,98 принадлежащие истцам, расположены на вышеуказанном земельном участке.

Согласно протоколу №7 общего собрания кооператива №1 рыбаков-любителей от 18 декабря 2007 года, председателем кооператива является Калаушин Ю.М..

Приказом №0 от 18 декабря 2007 года Калаушин Ю.М. приступил к выполнению обязанностей председателя «Дагомысского лодочного кооператива рыбаков-любителей №1».

Согласно уставу потребительского кооператива «Дагомысский лодочный кооператив рыбаков-любителей №1», утверждённого общим собранием членов кооператива (протокол №1 от 15.05.2002 года) Статьёй 2.1 предусмотрено, что кооператив создан для удовлетворения потребностей граждан в организованном отдыхе и занятия спортивно-оздоровительными мероприятиями на море путём строительства индивидуальных лодочных ангаров, дальнейшей их эксплуатации, ремонте и содержании. Так же ст.2.5 устава кооператива, кооператив обязан «обеспечивать содержание территории, принадлежащей кооперативу, в надлежащем техническом и санитарном состоянии, содействовать развитию социально-бытовой инфраструктуры в интересах членов кооператива»

В связи с постоянно ведущимися строительными и ремонтными работами истцы лишены возможности полноценно распоряжаться своими ангарами, так как у проходов и входов в принадлежащие истцам ангары сложены строительные материалы, которые лишают их возможности проезда к их ангарам.

Согласно статье 5 устава потребительского кооператива «Дагомысский лодочный кооператив рыбаков-любителей №1» председатель кооператива «решает вопрос о даче согласия на изъятие земельного участка у кооператива», а так же «принимает решения о формировании  и об использовании имущества кооператива».

14 марта 2011 года исходящим письмом №1 председатель «Дагомысского лодочного кооператива рыбаков-любителей №1» согласился с разделом земельного участка с кадастровым номером 23:49:0125014:6 на семь земельных участков в соответствии с утверждённой им схемой раздела, занятых  лодочными ангарами истцов и необходимыми для их эксплуатации.

Ответчик свободный доступ к принадлежащим истцам лодочным ангарам не обеспечил до настоящего времени.

В связи с тем, что истцы лишены возможности пользоваться в полной мере своими лодочными ангарами, требования истцов об определении порядка пользования земельным участком путём признания за истцами права собственности на земельные участки занятые принадлежащими им лодочными ангарами, обоснованы.

Споры об определении либо установлении порядка пользования земельными участками на практике именуются гражданами исками о разделе земельных участков.

«Определение порядка пользования общим земельным участком» понимается выделение и передача каждому из совладельцев во владение и пользование части общего земельного участка, конкретного по размеру и границам, при сохранении (или без) отдельных частей в общем пользовании для проезда либо прохода к основному строению и подсобным помещениям.